Помогаем купить недвижимость в Таиланде без лишнего риска: подбираем объекты, сравниваем условия, проверяем документы и сопровождаем сделку до передачи ключей.
* В расчёте использованы ориентиры рынка Таиланда: рост стоимости 8–12% в год, аренда от ~0,7% в месяц. Расходы (включая коммунальные и обслуживание) учтены ориентировочно как процент от арендного дохода. Расчёт справочный, не оферта. Настройки можно менять.
Подбор объектов
Проверка документов
Сделка под ключ
Подбор под ваш бюджет
Сначала фиксируем цель, бюджет и форму владения. Затем сравниваем объекты, проверяем договор и ведём сделку до передачи ключей.
С вами работает персональный консультант: объясняет условия простым языком, держит связь с застройщиком и регулярно сообщает о статусе объекта.
Начните с отобранных проектов, посмотрите весь каталог или перейдите в подборки по городам и типам недвижимости.
Готовый кондоминиум в На Джомтьен с частной мариной: 3 корпуса, 8 этажей, 364 квартиры, бассейны, спортзал, сауна, крытая парковка и цена от ฿1,660,000.
Квартиры в Паттайе
40+ объектов в подборкеНовые и актуальные квартиры в Паттайе: Джомтьен, Пратамнак, На Джомтьен и другие районы.
Смотреть квартиры в Паттайе
Квартиры на Пхукете
40+ объектов в подборкеКвартиры на Пхукете в районах у пляжей, рядом с инфраструктурой и в новых жилых проектах.
Смотреть квартиры на Пхукете
Виллы в Паттайе
10+ объектов в подборкеВиллы в Паттайе и пригородах: приватность, участок, бассейн и форматы для жизни или аренды.
Смотреть виллы в Паттайе
Виллы на Пхукете
30+ объектов в подборкеВиллы на Пхукете в жилых районах и рядом с пляжами: разные бюджеты, форматы и сроки готовности.
Смотреть виллы на Пхукете
Перейдите в городские хабы, изучите подборки по формату или разберитесь в покупке через короткие гайды.
Подбор, расчёты, аренда и проверка условий — основные части работы с покупателем от первого запроса до передачи ключей.
Подбираем варианты под вашу цель: жить, сдавать или инвестировать.
Покажем цифры по объекту: платежи, доходность, расходы и сценарии — чтобы решение было трезвым.
Если покупаете под сдачу, поможем организовать подготовку объекта, поиск арендаторов и текущий контроль.
Проверим договор, платежи и ключевые условия, объясним простым языком и проведём сделку безопасно.
Прозрачный процесс: от цели и подбора до ключей и поддержки после покупки.
Первые варианты показываем в течение 30 минут, а полную таблицу сравнения обычно готовим в течение 24 часов после брифа.
Фиксируем бюджет, сроки, формат объекта и желаемый результат.
Отбираем только релевантные варианты в Паттайе и на Пхукете.
Вы получаете 5–10 вариантов и таблицу сравнения.
Считаем полную стоимость, платежи, доходность и риски по каждому сценарию.
Полная стоимость + график платежей + сценарии аренды.
Проверяем договор, контролируем этапы и оплаты по согласованному графику.
Организуем финальную передачу и даём план действий после покупки. При необходимости помогаем с приёмкой и чек-листом замечаний.
Остаёмся на связи по вопросам платежей, документов и передачи.
Если покупаете под аренду, настраиваем процесс под ключ: подготовка объекта, арендаторы, контроль платежей и обслуживание.
В отдельных сценариях ориентир по доходности может доходить до ~15% годовых. Итог зависит от района, сезона, формата аренды и конкретного объекта — расчёт даём по выбранному объекту, без обещаний.
Ответим в течение рабочего дня.
В Таиланде форма владения зависит от типа объекта. Перед бронью важно проверить квоту иностранцев, договор, платежи, сроки, условия возврата депозита и схему владения землёй.
Freehold возможен в пределах иностранной квоты. Перед бронью проверяем доступность квоты в проекте.
Дом и земля проверяются отдельно: форма владения, договор, срок аренды земли и условия продления.
Прямая покупка земли иностранцем обычно ограничена. Для вилл заранее проверяем безопасную схему владения.
Долгосрочная аренда зависит от договора, срока, регистрации и условий продления.
Проверяем договор, платежи, сроки, штрафы, условия передачи и возврата депозита.
Проверяем назначение платежа, график оплат, подтверждение перевода и условия возврата.
Три частых сценария: для жизни, инвестиций и покупки виллы. Показываем, что проверяем до брони и куда двигаться дальше.
Короткие ответы на вопросы, которые покупатели чаще всего задают перед выбором объекта.
Подбор, расчёты, документы и поддержка после покупки — чтобы всё было понятно и без лишнего стресса.
«Искали объект под аренду, чтобы потом не всплывали “сюрпризы”. Ребята предложили 8 вариантов и сделали сравнение в таблице — сразу стало ясно, что подходит и почему. По цифрам всё разложили ещё до оплаты. В итоге взяли студию и передали в управление — сейчас просто получаем отчёты и платежи.»
«Покупали удалённо и, честно, переживали из-за договора и переводов. Понравилось, что всё фиксировали письменно в одном чате: этапы, суммы, сроки и что делаем дальше. Не надо было никого “догонять” и уточнять по десять раз. Спокойно довели до брони и дальше — по плану.»
«Мы выбирали между Пхукетом и Паттайей и плохо понимали, где будет комфортнее. На созвоне уточнили цель, объяснили районы простым языком и собрали маршрут на просмотр. За один день посмотрели 4 варианта — выбор стал очевидным.»
Отзывы основаны на реальных обращениях клиентов. Подтверждение переписки можем показать по запросу с разрешения клиента.
Ответьте на 3 вопроса — пришлём 5–10 подходящих вариантов и таблицу сравнения в чат.
Ответим в течение рабочего дня. Без спама. Один чат — один менеджер.
Не уверены? Напишите в чат — поможем выбрать.
Короткие гайды о владении, платежах, проверке договора, расходах и управлении объектом после покупки.
Подберём 5–10 вариантов, сравним условия, сроки сдачи, расходы, форму владения и риски.
Ответим в течение рабочего дня. Без спама.
